АНО Альянс Независимых Экспертов "Независимая экспертиза"
Департамент экспертиз и оценки в Москве и МО

Работаем
по всей РФ

Звоните Пн-Пт: 9:00 - 19:00

alliance-ekspert@yandex.ru

+7 (495) 127-12-55
Заказать звонок сейчас

Меню сайта

Экспертиза квартиры

Стоимость от 8500 руб
Сроки от 5 дней

Высококвалифицированные эксперты

Запуск в работу в день обращения

100% гарантия качества

Оставьте заявку

Веберите юр лицо:

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

50+ клиентов, которые нам доверяют

Лучшие предложения и акции

Строительно-техническая экспертиза

Минимальный срок:
от 2-10 рабочих дней

Минимальная цена:
от 7 500 руб

Точная стоимость будет определена
после ознакомления с объектом исследования
Оставить заявку

Досудебная (внесудебная) экспертиза

Минимальный срок:
от 2-х рабочих дней

Минимальная цена:
от 5 000 руб.

Точная стоимость будет определена
после ознакомления с объектом исследования
Оставить заявку

Судебная экспертиза

Минимальный срок:
от 7 рабочих дней

Минимальная цена:
от 10 000 руб

Точная стоимость будет определена
после ознакомления с объектом исследования
Оставить заявку

Экспертиза сметной документации

Минимальный срок:
от 2-х рабочих дней

Минимальная цена:
от 5 500 руб

Точная стоимость будет определена
после ознакомления с объектом исследования
Оставить заявку

Инженерно-техническая экспертиза

Минимальный срок:
от 10 рабочих дней

Минимальная цена:
от 13 500 руб

Точная стоимость будет определена
после ознакомления с объектом исследования
Оставить заявку

Экспертиза квартиры (строительная)

Независимая экспертиза квартиры на предмет соблюдения всех строительных норм – это весьма популярная процедура в наше время. Она может потребоваться для разрешения различных споров между сторонами для доказательства правоты одной из них.

В каких случаях проводится независимая экспертиза квартиры

Чаще всего к помощи специалистов по оценке объекта недвижимости прибегают, когда необходимо:

  • подтвердить возможность проведения перепланировки помещения;
  • оспорить назначенную рыночную стоимость помещения;
  • дать оценку техническому состоянию квартиры при ее покупке на вторичном рынке;
  • решить спор по уплате страховок и налогов;
  • изъять объект на законном основании у владельца;
  • определить итоговую стоимость и качество строительных работ, осуществленных подрядчиком в рамках данного помещения;
  • определить стоимость устранения повреждений, возникших на этапе строительства, в результате стихийного бедствия или в процессе эксплуатации квартиры.

Если объект недвижимости необходимо разделить между деловыми партнерами или собственниками – физическими лицами, один может продать другому свою долю. И в такой ситуации также потребуется установление стоимости помещения.

Этапы проведения строительной экспертизы недвижимости

Специалисты выполнят полный комплекс мероприятий, которые позволят с высокой точностью дать оценку техническому состоянию квартиры. Мы проведем исследование объекта в кратчайшие сроки, подготовим официальное подробное заключение. Независимая экспертиза квартиры включает в себя несколько стандартных этапов.

Предварительная стадия. Детальное ознакомление специалиста компании с технической и юридической документацией, составление перечня нормативно-правовых актов, которые в дальнейшем потребуются для грамотной оценки квартиры или частного дома заказчика.

Осмотр помещения. Включает визуальный осмотр объекта, изучение помещения на предмет наличия явных дефектов ремонта и отделки, например, некачественный залив пола, неровные стыки стен между собой и с потолком, наличие трещин и осыпающегося покрытия, а также других опасных для жильцов проблем. При этом неважно, идет речь о квартире в новостройке или же недвижимости вторичного рынка.

Непосредственно сама экспертиза. В нее входит проведение исследовательских и измерительных работ при помощи специализированного современного оборудования и инструментов. Эксперт досконально проверяет присутствие в квартире проблем технического характера.

Выводы. Происходит сопоставление всех полученных по итогам визуального и инструментального изучения объекта недвижимости фактических результатов с действующими нормативно-техническими документами. Любое расхождение будет замечено и зафиксировано.

Написание заключения. Письменное оформление результатов проведенной экспертизы в виде составленного отчета о проделанной работе, который в дальнейшем можно будет использовать в качестве подтверждающего документа в суде.

Что должно входить в оценочный отчет

Данный документ включает в себя несколько обязательных пунктов. При их отсутствии он не будет иметь силу в суде:

  • введение с указанием цели проведенных мероприятий, а также ключевых вопросов, ответы на которые должны присутствовать в данном документе;
  • исследовательская часть, включающая в себя графики, чертежи, описание всех проведенных мероприятий, расчетные данные и полученные результаты;
  • выводы;
  • приложение с фотографиями, подтверждающими выводы, сделанные экспертом;
  • подпись специалиста, проводившего комплекс исследовательских мероприятий.

Если заключение составлено по всем правилам и содержит необходимую информацию, оно будет рассматриваться в суде как одно из главных доказательств по делу. Чтобы заказать независимую экспертизу квартиры, свяжитесь с нами при помощи простой формы на сайте.

Пройдите опрос, получите индивидуальное предложение и бесплатную консультацию от наших экспертов

Расчет пройден на 0%
Вопрос 1

Какой тип экспертизы вас интересует?

Строительная экспертиза

Независимая оценка

Экспертиза товаров / материалов

Оценка ущерба

Рецензирование экспертиз и заключений

Другой тип

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 2

В каком порядке находится запрос?

Досудебная (внесудебная) экспертиза

Судебная экспертиза

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 3

Наличие документов?

Полный пакет документов

Неполный пакет документов

Документов в наличии нет

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 4

Когда вам нужна готовая экспертиза?

Срочно (1-3 дня)

В течение недели

Не срочно (до месяца)

Пока просто интересуюсь

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 5

Какой бюджет вы планируете на экспертизу?

До 20 000 руб.

от 20 000 – 100 000 руб.

Более 100 000 руб.

Пока не определился

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Решение готово!
Где вам удобней получить результат?

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Засекайте45минут

Обработка данных

Как
мы работаем

5 простых шагов

01

Заявка и бесплатная
консультация
Вы оставляете заявку и наш специалист с вами свяжется для изучения вашей ситуации
02

Проверка документов
Сбор документов и анализ полученной информации
03

Стратегия получения решения и рекомендации
Осмотр объекта и анализ его состояния
04

Расчет стоимости
Расчет стоимости и согласование с заказчиком
05

Итоговое согласование.
Подготовка заключения или отчета и передача оригинала заказчику

Часто задаваемые вопросы

Как получить результат?

Результаты независимой строительной экспертизы предоставляются в виде экспертного заключения, которое включает в себя выводы о состоянии объекта, выявленные недостатки и рекомендации по их устранению. Заключение может быть использовано в судебных разбирательствах или для переговоров с подрядчиками.

В каких случаях нужна независимая строительная экспертиза?

- При возникновении споров между заказчиком и подрядчиком по качеству выполненных работ.
- При покупке недвижимости на вторичном рынке, чтобы убедиться в ее техническом состоянии.
- При затоплении, пожаре или других аварийных ситуациях, чтобы оценить ущерб и определить виновных.
- При планировании реконструкции или капитального ремонта здания.
- При необходимости получить техническое заключение о состоянии здания для суда или других инстанций.

Как долго длится процесс независимой строительной экспертизы?

Процесс независимой строительной экспертизы может занять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от сложности объекта и объема необходимых исследований. Обычно, развернутое экспертное заключение предоставляется в сроки от 5 до 14 рабочих дней.

Зачем нужна независимая строительная экспертиза?

Независимая строительная экспертиза необходима для обеспечения безопасности, качества и долговечности строительных объектов. Она помогает выявить скрытые дефекты, подтвердить соответствие строительных работ нормам и стандартам, а также защитить интересы заказчика в спорах с подрядчиками или застройщиками.

Что входит в услуги независимой строительной экспертизы?

Услуги независимой строительной экспертизы могут включать:

- Оценку состояния конструкций и материалов.
- Анализ проектной документации.
- Выявление дефектов и нарушений.
- Составление экспертного заключения с рекомендациями.
- Консультации по вопросам строительства и ремонта.

Кто проводит независимую строительную экспертизу?

Независимую строительную экспертизу проводят квалифицированные эксперты, имеющие соответствующее образование и опыт работы в области строительства, архитектуры и инженерии. Это могут быть специалисты с высшим образованием в области строительства и сертификацией в области экспертизы.

Показать еще вопросы

Кейсы и отзывы наших клиентов

Наша команда

Александр
Рзаев

Управляющий
Директор

Павел
Романов

Директор
По развитию

Юлия
Сейбатова

Главный
бухгалтер

Александра
Шевченко

Руководитель
управления продаж

Александр
Орищук

Руководитель
Делопроизводства

Почему мы?

Наша компания — ваш надежный партнер

- Бесплатная консультация

- Квалифицированный персонал

- Быстрая и эффективная работа

- Оформление согласно установленным правилам и стандартам

- 100% результат

- Выезд специалистов

- Индивидуальные условия для каждого клиента

2 часа

для предварительного решения

1100+

выданных заключений

15 лет

более 15 лет опыта на рынке экспертных услуг

Все о компании

Длительность: 2:32 мин

Я подберу для вас уникальное
решение по вашему запросу
уже через пару минут

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Последние новости

Перейти в блог

Раскрыть полностью
Написать