АНО Альянс Независимых Экспертов "Независимая экспертиза"
Департамент оценки и экспертизы в Москве и МО

Работаем
по всей РФ

Звоните Пн-Пт: 8:00 - 21:00

+7 (495) 127-12-55
Заказать звонок сейчас

Меню сайта

Землеустроительная экспертиза

Стоимость Индивидуально
Сроки от 3 дней

Высококвалифицированные эксперты

Запуск в работу в день обращения

100% гарантия качества

Оставьте заявку

Веберите юр лицо:

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

50+ клиентов, которые нам доверяют

Лучшие предложения и акции

Строительно-техническая экспертиза

Минимальный срок:
от 2-10 рабочих дней

Минимальная цена:
от 7 500 руб

Точная стоимость будет определена
после ознакомления с объектом исследования
Оставить заявку

Досудебная (внесудебная) экспертиза

Минимальный срок:
от 2-х рабочих дней

Минимальная цена:
от 5 000 руб.

Точная стоимость будет определена
после ознакомления с объектом исследования
Оставить заявку

Инженерно-техническая экспертиза

Минимальный срок:
от 10 рабочих дней

Минимальная цена:
от 13 500 руб

Точная стоимость будет определена
после ознакомления с объектом исследования
Оставить заявку

Кадастровая экспертиза (Землеустроительная экспертиза)

Землеустроительная экспертиза проводится с целью установления площади участка, территориального расположения, соответствия фактических границ, указанным в документах. Также в процессе такой экспертизы проводится проверка порядка землепользования и устанавливается возможность деления земли на более мелкие части.

Наши гарантии:

  • точность и достоверность результатов;
  • независимость и объективность;
  • сжатые сроки подготовки заключений.

Окончательная стоимость землеустроительной экспертизы напрямую зависит от количества поставленных вопросов, их сложности и удаленности исследуемого объекта.

Когда нужна кадастровая (земельная) экспертиза

Проведение проверки земельного участка может осуществляться по документам (бумаги, подтверждающие права на владение участком, выписки из кадастрового учета) или непосредственно на земле, где проводятся замеры, исследование формы и местонахождения землевладения.

Подобная экспертиза необходима в следующих ситуациях:

  • выявление несоответствий реальной площади земли с зафиксированной в документах;
  • установление точных границ;
  • подтверждение факта нахождения или отсутствия недвижимости на исследуемом участке земли;
  • межевание земель;
  • проверка наличия на участке истца имущества ответчика;
  • установление точной площади земли, которая необходима для использования по назначению недвижимости, расположенной на исследуемом объекте;
  • определение координат расположения участка или объектов недвижимости на нем;
  • осуществление регистрационных действий, связанных с землевладением (раздел имущества, продажа, вступление в права наследования и т. п.).

Что необходимо для проведения экспертизы

Для проведения кадастровой (землеустроительной) экспертизы необходимо предоставить пакет документов (необходимо согласовать с консультантом), включающий:

  • точный адрес расположения;
  • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, регистрационное свидетельство и др.);
  • паспорт кадастрового учета;
  • выписку из кадастрового реестра;
  • полный перечень и описание построек, находящихся на проверяемом участке;
  • прочие материалы.

Компания проводит судебные и несудебные землеустроительные экспертизы. У нас есть все необходимые для этого документы и опытные специалисты, которые качественно выполнят работу в короткие сроки. Выданное заключение подходит в том числе для суда и учитывается при рассмотрении дела как важный документ.

Услуги по оценочной экспертизе:

Услуги по оценочной экспертизе:

Кадастровая оценка (оценка земельных участков)
Оценка рыночной стоимости земельного участка считается неотъемлемой частью экспертизы и оценочной деятельности на территории Российской Федерации





Стоимость Индивидуально
Рецензия на землеустроительную экспертизу
Определить юридическую силу заключения судебной или независимой землеустроительной экспертизы, а также установить, считаются ли выводы по итогам специальных исследований допустимым доказательством — объективные ответы даст составление рецензии.





Стоимость от 5000 руб
Показать еще услуги

Часто задаваемые вопросы

Что является итогом экспертизы?
Результатом проведения экспертизы является заключение эксперта или отчет об оценке, которое оформлено в соответствии с требованиями законодательства.
Кто имеет право осуществлять оценочную экспертизу?
Субъектами оценочной деятельности, то есть специалистами-экспертами при проведении данного вида экспертизы, выступают специалисты-оценщики, которые, как физические лица, должны застраховать свою профессиональную ответственность и состоять в одной из саморегулируемых организаций оценщиков.

Эксперт, проводящий оценочную экспертизу, ставит личную подпись под сформулированным им экспертным заключением и несет личную ответственность за содержащуюся в нем информацию. Ответственность эксперта в случае дачи ложных показаний во время выступления в суде или за составление заведомо ложного экспертного заключения закреплена в ст. 307 Уголовного кодекса РФ.
Как проходит исследование?
В некоторых случаях достаточно только паспорта основного поручителя. 
Максимальный пакет документов может выглядеть так: 
Устав организации; 
Карточка 51-го счета; 
Выписки по расчетным счетам; 
Оборотно-сальдовые ведомости. 

Все индивидуально. Наша задача получить для Вас максимально выгодные условия с минимальным пакетом документов.
Что такое кадастровая экспертиза и в каких случаях она необходима?
Кадастровая экспертиза — это комплексная проверка правильности внесённых в государственный реестр кадастровых данных об участке или объекте недвижимости. Она необходима, если вы подозреваете ошибки в межевом плане, неточности в определении границ участка, либо когда нужно юридически подтвердить соответствие фактического состояния объекта его документальным данным.
Какие документы потребуются для проведения кадастровой экспертизы?
В стандартный перечень входят:

Правоустанавливающие документы на участок или недвижимость (свидетельство о собственности, выписки из ЕГРН и т. п.).
Техническая документация (кадастровый план, межевой план).
Результаты предыдущих геодезических замеров (если имеются).
При наличии судебных споров — постановления суда или предписания органов власти.
Как долго длится процедура кадастровой экспертизы и от чего зависит её стоимость?
Средний срок проведения экспертизы — от нескольких дней до нескольких недель, что зависит от:

Сложности объекта (большая площадь, сложный ландшафт, удалённость территории).
Необходимости выезда на местность с инструментальными измерениями.
Объёма документов, которые нужно проверить или восстановить.
Стоимость формируется исходя из того же набора факторов и наличия дополнительных услуг (юридического сопровождения, судебной защиты и т. д.).
Что может стать объектом исследования (оценки)
Отдельные материальные объекты (вещи);
- Совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
- Право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
- Права требования, обязательства (например, дебиторская задолженность);
- Работы, услуги, информация;
- Иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Таким образом, стоимостная экспертиза обладает широким полем практического применения: от оценки простейших вещей домашнего обихода (бытовая техника, мебель и тому подобного), транспортных средств, квартир, объектов коммерческой недвижимости, зданий, земельных участков, до сложных имущественных комплексов, сервитутов, бизнеса, ценных бумаг, объектов интеллектуальной собственности. Объектом оценки может выступать все, что имеет стоимость. При необходимости оценка может иметь ретроспективный характер, то есть проводиться на дату, предшествующую дате проведения исследования.
Что станет результатом исследования?
Результатом станет отчет оценщика, который включает:
- Описание объекта оценки - технические характеристики, состояние, местоположение.
- Методика оценки - описание используемых методов и подходов.
- Анализ рынка - сравнение с аналогичными объектами, анализ рыночных условий.
-Расчет стоимости - детальное обоснование рассчитанной суммы.
- Заключение - итоговая стоимость объекта на конкретную дату.
Отчет должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства и стандартов оценочной деятельности, включать все необходимые данные и быть подписанным экспертом, проводившим оценку.
Какие задачи решают эксперты?
Есть несколько типовых работ, которые выполняют оценщики. Перед специалистами клиенты могут ставить, в том числе, следующие задачи:
- Определение рыночной стоимости объекта - недвижимости, оборудования, бизнеса, интеллектуальной собственности.
- Оценка ущерба - при заливе, пожаре, ДТП и других аварийных ситуациях.
- Анализ и прогнозирование цен - для инвестиционных проектов любого типа и формы собственности.
- Оценка аренды - с целью определения арендной ренты.
- Определение ликвидационной стоимости - при оформлении банкротства.
Независимая оценочная экспертиза - проводится в рамках судебных споров.
Можно заказать консультацию специалиста, чтобы получить ответы на вопросы, возникающие до, в течение и после исследования, независимо от ситуации, в которой она была применена.
Кто имеет право проводить кадастровую экспертизу?
Проведение кадастровой экспертизы осуществляют специалисты с высшим профильным образованием в области землеустройства или геодезии, а также с действующими лицензиями. Нередко это эксперт-землеустроитель или кадастровый инженер, аккредитованный в соответствующих органах и обладающий достаточной практикой в этой сфере.
В каких случаях кадастровая экспертиза может проводиться по решению суда?
Когда стороны спора (соседи, застройщик и т. д.) не могут договориться самостоятельно о местоположении границ участка или о законности строительства. Судебная инстанция назначает кадастровую экспертизу, чтобы получить объективное заключение, на основании которого будет принято окончательное решение по делу.

Какие преимущества даёт кадастровая экспертиза собственнику?
Уточнение границ участка — избегаете споров с соседями и правильно оформляете документы.
Юридическую защиту — в случае необходимости, экспертное заключение служит официальным доказательством в суде.
Уверенность в данных — исключаете риски при дальнейших сделках (продажа, дарение, наследование и т. п.).
Предотвращение финансовых потерь — исправление ошибок в кадастровом учёте помогает снизить налоги или избежать штрафных санкций.
Показать еще вопросы

Пройдите опрос, получите индивидуальное предложение и бесплатную консультацию от наших экспертов

Расчет пройден на 0%
Вопрос 1

Какой тип экспертизы вас интересует?

Строительная экспертиза

Оценочная экпертиза

Оценка ущерба

Кадастровая экспертиза

Рецензирование

Другой тип

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 2

В каком порядке находится запрос?

Досудебная (внесудебная) экспертиза

Судебная экспертиза

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 3

Наличие документов?

Полный пакет документов

Неполный пакет документов

Документов в наличии нет

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 4

Когда вам нужна готовая экспертиза?

Срочно (1-3 дня)

В течение недели

Не срочно (до месяца)

Пока просто интересуюсь

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 5

Какой бюджет вы планируете на экспертизу?

До 20 000 руб.

от 20 000 – 100 000 руб.

Более 100 000 руб.

Пока не определился

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Решение готово!
Где вам удобней получить результат?

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Засекайте45минут

Обработка данных

Как
мы работаем

5 простых шагов

01

Заявка и бесплатная
консультация
Вы оставляете заявку и наш специалист с вами свяжется для изучения вашей ситуации
02

Проверка документов
Сбор документов и анализ полученной информации
03

Стратегия получения решения и рекомендации
Осмотр объекта и анализ его состояния
04

Расчет стоимости
Расчет стоимости и согласование с заказчиком
05

Итоговое согласование.
Подготовка заключения или отчета и передача оригинала заказчику

Кейсы и отзывы наших клиентов

Наша команда

Александр
Рзаев

Управляющий
Директор

Павел
Романов

Директор
По развитию

Юлия
Сейбатова

Главный
бухгалтер

Александра
Шевченко

Руководитель
управления продаж

Почему мы?

Наша компания — ваш надежный партнер

- Бесплатная консультация

- Квалифицированный персонал

- Быстрая и эффективная работа

- Оформление согласно установленным правилам и стандартам

- 100% результат

- Выезд специалистов

- Индивидуальные условия для каждого клиента

2 часа

для предварительного решения

1100+

выданных заключений

15 лет

более 15 лет опыта на рынке экспертных услуг

Все о компании

Длительность: 2:32 мин

Мы подберем для вас уникальное
решение по вашему запросу
уже через пару минут

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Последние новости

Перейти в блог

Что представляет собой кадастровая экспертиза?

Ниже мы разберем, что представляет собой эта процедура, какие вопросы, связанные с оформлением земельных участков, она решает, и каким образом можно быстро заказать экспертизу (или, если нужно провести повторную процедуру, — экспертизу заказать вновь).


Кадастровая экспертиза: что это и в каких сферах деятельности применяется

Кадастровая экспертиза — комплекс мероприятий по проверке правильности внесения данных в государственный реестр кадастра и определению соответствия землеустройства фактическим границам участка. В свою очередь, она помогает определить, нет ли расхождений в межевого плане, выявить причин несовпадений и устранить возможные нарушения. Подобная экспертиза востребована в самых различных сферах:

  • Градостроительных работах (проверка корректности постановки на учет для строительных компаний).
  • Налоговая оценка (уточнение категории земли и корректировка базы налогообложении).
  • Споры в рамках административных и военных инстанция (например, при обсуждением вопросов связанных с землями некоммерческой организации или при введении объектов в эксплуатацию).
  • Инвентаризации земель в интересах частных лиц и юристы, занимающиеся имущественными тяжбами.

Если вы хотите разобраться, что такое кадастровая экспертиза более детально, задавайте любые вопросы в комментариях или обратитесь в наш центр поддержки: мы оказываем юридическая поддержка (также доступна поддержка юридическая онлайн) в оформлении документов и проведении исследований.


Что представляет собой процедура кадастровой экспертизы

Как правило, кадастровая экспертиза включает в себя несколько этапов, зависящих от объема и показателям требуемых данных. Ниже коротко изложении основные шаги:

  1. Первичный поиск информации и разработка плана
    • Инженер-кадастровик анализирует документы, проверяет области в рамках городского реестра и определяет, нет ли ошибок в ранее проведенном выполнении работ.
    • Проводится геодезических замеров, уточнение границ, вычислении площади участка.
  2. Проверка корректности или выявление причин ошибок
    • Определяется, были ли соблюдены требования к внесения данных в Росреестр и другие категории документов.
    • При необходимости оформляются выводы, помогающие обосновать уменьшения или расширение территории.
  3. Подготовка экспертного заключения
    • Итоги оформляются в виде акта, который имеет юридическую силу для вышестоящая организация или суда.
    • В случае возникновения спорных моментов возможно обращение в «федерация судебных экспертиз» или иное объединении экспертов.
  4. Возможность проведения до- и послесудебной проверки
    • Заказать экспертизу стоит как в добровольном порядке, так и по предписанию суда при рассмотрении дел, связанных с земельными участками.
    • После согласования всех условий проводится финальный поиск неточностей, подготовка соответствующих постановления и юридических бумаг.

Где и как заказать экспертизу: наши экспертные советы

  • «Альянс Независимых экспертов»: обратитесь к профильной организации, которая предлагают гибкие решения в разработка документации, указывают точное указанием геодезических параметров.
  • «Возможность проведения» онлайн-заявки: воспользуйтесь формой на нашем портале, чтобы быстро получить консультация эксперта (или эксперта консультация) и понять, какие документы понадобятся.
  • Вакансии судебных экспертов: иногда наши экспертные центры публикуют открытые позиции, подтверждая свою квалификацию и актуальные лицензии.
  • «Политика обработки» данных: перед тем как заказать экспертизу заказать, убедитесь, что организация соблюдает стандарты по хранению персональной info и безопасности.

Если вы думаете, что вам нужно провести кадастровую экспертизу для оптимизации налоговых платежей или для урегулирования спора, смело обращайтесь к нашим специалистам. Мы обеспечиваем высокое качество услуг в самых разных сферах деятельности: от обычной дачи до крупной логистическая недвижимости.


Дополнительные нюансы:

  • При спорах, связанных с землями, принадлежащими ведомствам, учитываются особые правила врачебные либо литературных заключений, если речь идет об объектах культурного наследия.
  • Для снижения конфликтных ситуаций и обсуждением деталей лучше сразу привлечь профильных юристы, владеющих глубокими знания в области земельного права и налогообложении.
  • В случаях некоммерческой или коммерческой деятельности важно корректно провести инвентаризации и получить всю необходимую документацию.

Почему мы?

  1. Высокий уровень квалификации
    • Мы обладаем нужными лицензиями, соответствием госстандартам и штатом профессионалов для выполнения всех этапов: от первичного анализа до судебного обсуждением.
  2. Сокращение рисков и снижение затрат
    • Правильная кадастровая экспертиза позволяет избежать ошибок, которые могут обернуться штрафами или затяжными судебными тяжбами.
    • Оптимизации процедуры помогает правильно распределить ресурсы и время, сэкономив бюджет.
  3. Юридическая поддержка
    • При необходимости предоставляем помощь в литературных формулировках исковых заявлений и при подготовке документов для инстанция.
    • В случае сложных проектов можем подключить своих экспертов из союз федерация или обратиться в вышестоящая организация для доработки показателям.

Финальный акцент: заказ экспертизы и спецоценка условий труда

Если вам срочно нужно провести кадастровые работы, спецоценка условий (или условий труда), труда спецоценка либо оценку прав собственности, то «заказать экспертизу заказать» можно прямо сейчас. Мы поможем в введении объектов в документы, ускорим выбор оптимального решения и обеспечим доступ к актуальной базе данных.

Мы готовы взять на себя подготовку всей необходимой документации, включая юридическое сопровождение. В итоге вы получите точные сведения и сможете ориентироваться на актуальные постановления. При этом мы хотим подчеркнуть: наш онлайн-сервис очень удобен для заказчиков из любого города. Заходите на наш сайт, введите адрес, и система поможет вам подобрать нужную услугу.

Благодарим за внимание! Если остались вопросы, воспользуйтесь поиском на нашем портале или оставьте запрос на консультация эксперта. Мы ценим ваше время и стремимся сделать сотрудничество максимально эффективным для всех категорий клиентов.

Раскрыть полностью
Написать