Экспертиза ремонтных работ

Причиной для проведения данной процедуры могут послужить следующие ситуации:

• итоговый результат имеет критичные расхождения с первоначально согласованным сторонами проектом;
• заказчик считает, что цена ремонтных работ оказалась сильно завышенной и не соответствует их качеству;
• клиент заметил, что имеют место явные дефекты строительства (расхождения со стандартами), например, кривизна стен или образование на них трещин, неправильно выложенная плитка, некачественное функционирование сантехники (протекает) и т. д.;
• замена согласованных материалов аналогами более низкого качества;
• заказчик отказывается оплачивать уже выполненные работы, предъявляя различного рода претензии;
• отсутствие возможности после проведенного ремонта использовать помещение по назначению (например, нарушение теплоизоляции, повышенная влажность, продуваемость и т. д.);
• заказчик считает, что ему нанесет материальный вред, конкретную сумму которого нужно установить для последующего ее взыскания с подрядчика уже в судебном порядке.

Варианты дефектов, которые могут быть обнаружены в процессе проведения экспертизы

На объект выезжает специалист, который будет проводить независимую оценку проведенных строительных, отделочных или ремонтных работ. Чаще всего по итогам экспертизы выявляются следующие нарушения, которые могут послужить причиной взыскания частичной или полной суммы компенсации в суде:

• протечки в крыше здания;
• некачественный залив пола;
• неровность стен, присутствие на них трещин и сколов любого масштаба;
• неверно установленные дверные или оконные блоки;
• протечки в сантехнике;
• отсутствие выведения в прямой угол стыков стен между собой, а также с потолком и полом;
• неправильная укладка напольного покрытия, приведшая впоследствии к его деформации.

Основные задачи проведения экспертизы ремонтных работ

Проведение данной процедуры необходимо, чтобы выявить факт и документально зафиксировать следующие важные моменты:

• объем фактически выполненных работ и его соответствие (или несоответствие) указанным данным в договоре;
• использование в процессе ремонта материалов более низкого качества, чем это было согласовано с заказчиком;
• наличие визуальных, а также скрытых дефектов и причины их возникновения;
• соответствие (или расхождение) осуществленных строительных, ремонтных и отделочных работ существующим нормам и стандартам;
• актуальность предъявленной к оплате стоимости.

Все итоги проведенной оценки являются полностью официальными и имеют существенный вес для суда. Если в вашей квартире после ремонта сыпется штукатура, не устраивает отделка, появляются трещины в стенах, ощущается неровность пола или видна некачественная установка сантехники, а исполнитель отказывается исправлять свои недочеты или компенсировать понесенные своим клиентом затраты, обращайтесь в нашу компанию. Мы поможем вам.

Данная процедура осуществляется в несколько стандартных этапов.

• Предоставление клиентом документации и ее тщательное изучение специалистом экспертной фирмы. Рассматриваются не только непосредственно сам договор, заключенный между заказчиком и исполнителем, но также сметные и проектные документы, отчет о проделанной работе.
• Изучение и обследование объекта. На этом этапе эксперт выезжает для осмотра квартиры или частного дома заказчика, в котором проводился ремонт. Все начинается с первичной визуальной оценки. Специалист выполняет все необходимые замеры жилья и проводит исследования с использованием специализированного оборудования. Также при необходимости назначаются лабораторные испытания образцов материалов.
• Камеральная обработка всех полученных в результате обследования объекта результатов.
• Составление письменного оценочного отчета. В данном документе в обязательном порядке фиксируются все обнаруженные нарушения, расхождения, дефекты и несоответствия. Если необходима точная сумма к возмещению материального ущерба, ее выводят на основании среднерыночной стоимости материалов.