Рецензия на оценочную экспертизу в Москве — рецензия на экспертное заключение для суда

Лучшие предложения и акции

Строительно-техническая экспертиза

Минимальный срок:
от 2-10 рабочих дней

Минимальная цена:
от 7 500 руб

Точная стоимость будет определена
после ознакомления с объектом исследования

Оставить заявку

Досудебная (внесудебная) экспертиза

Минимальный срок:
от 2-х рабочих дней

Минимальная цена:
от 5 000 руб.

Точная стоимость будет определена
после ознакомления с объектом исследования

Оставить заявку

Инженерно-техническая экспертиза

Минимальный срок:
от 10 рабочих дней

Минимальная цена:
от 13 500 руб

Точная стоимость будет определена
после ознакомления с объектом исследования

Оставить заявку

Рецензия на оценочную экспертизу

Рецензия на оценочную экспертизу – это документ, с помощью которого можно оспорить результат оценки эксперта. По сути, рецензия – это исследование, в ходе которого один специалист анализирует работу другого на предмет ошибок, неточностей и противоречий.

Например, у сторон есть разногласия относительно рыночной стоимости здания, принадлежащего ответчику. Ответчик нанимает специалиста по оценочной экспертизе и ходатайствует об использовании ее материалов в суде. Нанятый эксперт в заключении эксперта применяет некорректные методы расчета стоимости. Рецензент выявляет этот факт, в результате чего суд может назначить повторное исследование, уже у другого эксперта, и в итоге принять сторону истца.

Когда необходимо рецензирование?

Рецензия на судебную экспертизу или отчет оценщика часто применяется в делах, связанных с:

Долевым владением.
Имуществом, выставленным на торги.
Наследством и бракоразводными процессами.

Важно помнить, что рецензию на отчет об оценке рыночной стоимости не стоит путать с отчетом об оценке. Отчет составляет специалист-оценщик, чтобы установить рыночную стоимость имущества. Рецензия на отчет оценщика может быть получена во внесудебном порядке в специальном центре или у частного специалиста. Оценочная экспертиза же назначается судом или другим уполномоченным органом в спорных ситуациях.

Для чего нужна рецензия на экспертизу?

Рецензия на отчет об оценке рыночной стоимости позволяет:

Проверить, соответствует ли отчет или экспертиза нормам федерального законодательства и стандартам, утвержденным саморегулируемой организацией.
Выявить несоответствие методов и расчетов фактическим данным или техническим условиям.
Подтвердить или опровергнуть выводы, сделанные в заключении.
Подготовить обоснование для оспаривания результатов экспертизы или отчета оценщика в суде.

Рецензии используются также для защиты интересов сторон в таких делах, как вступление в наследство, раздел имущества, оформление договора купли-продажи или страховки.

Кто может составить рецензию на оценку?

Рецензия на оценку недвижимости или другого объекта оценки составляется экспертом, который обладает специальными знаниями в необходимой отрасли (строительство, недвижимость, экономика и т. д.). Такой специалист может быть:

Частным экспертом.
Сотрудником центра судебных экспертиз или бюро, специализирующегося на рецензировании.
Представителем компании, входящей в саморегулируемую организацию.

В любом случае, эксперт должен иметь соответствующую квалификацию и опыт работы, а также придерживаться норм, установленных федеральным законодательством Российской Федерации.

Этапы проведения рецензии на экспертизу

Чтобы получить рецензию, достаточно обратиться в центр судебных экспертиз, в котором есть профильный специалист в нужной области. Для подготовки рецензии на оценочную экспертизу понадобятся:

Копии материалов дела, по которому было назначено исследование.
Акт о назначении экспертизы.
Копия заключения эксперта или отчета об оценке рыночной стоимости.

Перед рецензентом ставится ряд вопросов, на которые ему необходимо найти и обосновать ответы. Как правило, специалист проверяет заключение на соответствие нормам права, оценивает выбранные экспертом методы, их достоверность и уместность применения.

Все найденные нарушения и неточности рецензент отражает в своей рецензии на заключение оценки. Готовая рецензия передается инициировавшей ее стороне и может быть использована в суде. Для этого, если исследование проводилось не по инициативе судебного органа, необходимо подать соответствующее ходатайство. Также можно подать заявление об участии в дальнейшем разбирательстве рецензента в качестве эксперта. Это может быть необходимо, чтобы:

Пояснить позицию стороны, которая инициировала проверку.
Подготовить вопросы для автора экспертизы или принять участие в его опросе на заседании.
Обосновать сделанные выводы и ответить на возможные дополнительные вопросы со стороны суда.

Важно: Если рецензия оценочной экспертизы составлена корректно, и автор приводит веские аргументы в пользу недостоверности результатов исследования, суд может признать ранее проведенную экспертизу недопустимым доказательством. Так она теряет юридическую силу и исключается из доказательной базы к делу.

Если речь идет об экспертизе отчета об оценке, то для рецензирования понадобится только копия самого отчета. Рецензия, однако, оформляется по тому же образцу, заверяется подписями рецензента и руководства организации, в которой он состоит.

Как используется рецензия в суде?

Готовая рецензия на судебную экспертизу передается стороне, инициировавшей ее составление, и может быть использована в суде. Для этого, если исследование проводилось не по инициативе суда, необходимо подать соответствующее ходатайство. Также можно заявить о необходимости участия рецензента в судебном разбирательстве в качестве эксперта. Это может понадобиться для:

Разъяснения позиции стороны, которая инициировала проверку.
Подготовки вопросов для автора экспертизы или участия в его допросе на судебном заседании.
Подтверждения сделанных выводов и ответа на дополнительные вопросы суда.

Если рецензия на отчет об оценке рыночной стоимости подготовлена корректно, и автор приводит веские аргументы относительно недостоверности результатов исследования, суд может признать первичную экспертизу недопустимым доказательством. В таком случае она теряет юридическую силу и исключается из доказательной базы дела.

Особенности рецензии отчета об оценке

Если речь идет об экспертизе отчета об оценке, то для рецензирования понадобится только копия самого отчета. Рецензия на отчет оценщика оформляется по стандартному образцу и заверяется подписями рецензента и руководства организации, в которой он состоит.

Примеры вопросов рецензенту

При составлении рецензии на отчет об оценке эксперт отвечает на следующие вопросы:

Соответствует ли заключение актуальному законодательству об оценочной деятельности?
Отвечают ли данные, представленные в отчете, требованиям к составлению документов?
Какие методы оценки применялись, и насколько они корректны?
Присутствуют ли ошибки в расчетах? Как они повлияли на определение рыночной стоимости объекта оценки?
Указаны ли в документе причины отказа от осмотра объекта? Требуется ли осмотр для проведения корректной оценки?

Эксперт излагает свои выводы таким образом, чтобы они были понятны людям, не обладающим специальными знаниями в области оценки недвижимости или другого имущества. Это позволяет суду и участникам процесса объективно оценить представленные материалы и сделать соответствующие выводы.

Услуги по оценочной экспертизе:

Рецензия на строительную экспертизу

Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу – это документ, в котором один эксперт анализирует заключение другого. Ее основная задача – проверить достоверность сделанных выводов, опровергнуть или подтвердить их.

Стоимость от 5000 руб

Перейти на страницу

Рецензия на оценочную экспертизу

Рецензия на оценочную экспертизу – это документ, с помощью которого можно оспорить результат оценки эксперта. По сути, рецензия – это исследование, в ходе которого один специалист анализирует работу другого на предмет ошибок, неточностей и противоречий.

Стоимость от 5000 руб

Перейти на страницу

Рецензия на пожарную экспертизу

Выводы в заключении пожарно-технической экспертизы вызывают сомнения - это повод обратится к эксперту. Изучив предоставленные материалы дела, профильный специалист найдет нарушения, позволяющие признать доказательную базу недопустимой.

Стоимость от 5000 руб

Перейти на страницу

Рецензия на инженерно-техническую экспертизу

Рецензия на техническую экспертизу – это детальный анализ заключения эксперта другим профильным специалистом. Она необходима, если у одной из сторон есть сомнения в том, что заключение составлено корректно и непредвзято.

Стоимость от 5000 руб

Перейти на страницу

Рецензия на автотехническую экспертизу

Такая рецензия позволяет оценить степень объективности и корректность использования информации, а также изучить применённые методики, выявить возможные неточности или ошибки, которые могут быть учтены в дальнейшем в судебном процессе.

Стоимость от 5000 руб

Перейти на страницу

Рецензия на товароведческую экспертизу

Рецензия на товароведческую экспертизу – это документ, представляющий собой профессиональный анализ проведенной экспертизы, с целью проверки ее обоснованности, соответствия законодательным нормам и выявления возможных ошибок.

Стоимость от 5000 руб

Перейти на страницу

Рецензия на землеустроительную экспертизу

Определить юридическую силу заключения судебной или независимой землеустроительной экспертизы, а также установить, считаются ли выводы по итогам специальных исследований допустимым доказательством — объективные ответы даст составление рецензии.

Стоимость от 5000 руб

Перейти на страницу

Рецензия на почерковедческую экспертизу

Рецензирование помогает проверить методологию, анализ и выводы проведенной экспертизы, а также установить их соответствие установленным стандартам и требованиям.

Стоимость от 5000 руб

Перейти на страницу

Показать еще услуги

Часто задаваемые вопросы

Что такое рецензия на оценочную экспертизу?

Рецензия на оценочную экспертизу — это профессиональный анализ и критический обзор уже проведенной оценочной экспертизы. Рецензия включает в себя проверку правильности методологии, точности расчетов, соответствия законодательным и нормативным требованиям, а также оценку обоснованности выводов, сделанных в отчете об оценке.

Кто может выполнить рецензию на оценочную экспертизу?

Рецензию должен выполнять квалифицированный специалист в области оценки, который имеет соответствующую аккредитацию, опыт и знания в той области, к которой относится объект оценки. Обычно это независимый оценщик или компания, специализирующаяся на рецензировании.

Какие документы нужны для проведения рецензии?

Для рецензии потребуется:

- Полный отчет об оценке, включая все приложения.
- Документы, на основании которых была произведена оценка (договоры, акты, техническая документация и т.п.).
- Любая дополнительная информация, которая может быть полезной для анализа.

Сколько времени занимает подготовка рецензии?

Сроки зависят от сложности исходного заключения и объема работ. В среднем это занимает от нескольких дней до двух недель. Однако в срочных случаях возможна ускоренная подготовка, но за это, скорее всего, придется доплатить.

Сколько стоит рецензия на строительную экспертизу?

Для небольших заключений стоимость начинается от 10 000 – 30 000 рублей, но для сложных экспертиз может доходить до 50 000 рублей и выше. Точную стоимость мы сообщим после ознакомления с заключением, которое хотите оспорить.

Зачем нужна рецензия на оценочную экспертизу?

Рецензия необходима для:

- Подтверждения достоверности и объективности оценки.
- Выявления возможных ошибок или упущений в отчете.
- Увеличения доверия к результатам оценки со стороны заинтересованных сторон (инвесторов, кредиторов, покупателей и т.д.).
- Соответствия требованиям регуляторных органов или для использования в судебных разбирательствах.

Может ли рецензия повлиять на результат первоначальной оценки?

Да, если в процессе рецензии выявляются существенные ошибки или неточности, это может привести к пересмотру первоначальной оценки. В результате, конечная стоимость объекта может быть скорректирована.

Что делать, если в ходе рецензии обнаружены ошибки?

Если в ходе рецензии выявлены ошибки, рецензент обычно предлагает варианты их устранения. После этого может понадобиться внесение изменений в отчет об оценке. В некоторых случаях может потребоваться повторная оценка объекта.

Рецензия обязательно выявляет ошибки?

Нет. Рецензия может подтвердить, что заключение эксперта составлено корректно и без ошибок. Это тоже полезный результат, так как укрепляет доверие к документу и позволяет использовать его в дальнейших процессах.

Кто имеет право проводить рецензию на экспертизу?

Рецензией занимаются квалифицированные эксперты в той же области, что и автор исходного заключения. Например, для строительной экспертизы это строительные инженеры или специалисты в области строительных технологий с соответствующими сертификатами и опытом.

Показать еще вопросы

Задать свой вопрос в Whatsapp

Почему мы?

Наша компания — ваш надежный партнер

- Бесплатная консультация

- Квалифицированный персонал

- Быстрая и эффективная работа

- Оформление согласно установленным правилам и стандартам

- 100% результат

- Выезд специалистов

- Индивидуальные условия для каждого клиента

2 часа

для предварительного решения

1100+

выданных заключений

15 лет

более 15 лет опыта на рынке экспертных услуг

Все о компании

Длительность: 2:32 мин

Рецензия на оценочную экспертизу

50+ клиентов, которые нам доверяют