Независимая оценка — это профессиональное определение рыночной, кадастровой, ликвидационной или иной стоимости объекта независимым экспертом-оценщиком, не заинтересованным в результате и действующим в соответствии с законом.
Такая оценка выполняется на основании:
Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»,
Федеральных стандартов оценки (ФСО № 1, № 2, № 3, № 7),
и договорных условий между заказчиком и оценочной организацией.
Главная цель независимой оценки — обеспечить объективное, документально подтверждённое значение стоимости, которое признаётся судами, банками, государственными органами и другими участниками рынка.