АНО Альянс Независимых Экспертов
«Независимая экспертиза»

Центр Экспертиз и Оценки в Москве 

Работаем по всей РФ

alliance-ekspert@yandex.ruЗвоните Пн-Пт: 9.00–19.00 (по Мск)

+7 (495) 127 12 55 +7 (901) 417 18 00
Заказать звонок сейчас

Меню сайта

Оценочная экспертиза по всей России

Независимая оценочная экспертиза

Стоимость от 4 500 руб

Срок от 3-х дней

Коммерческое предложение по оценке за 2 часа

Запуск в работу в день обращения

100% гарантия качества, стоимости и сроков

Оставьте заявку на оценку

Мы ответим вам в течении 5 минут

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

50+ клиентов, которые нам доверяют

Услуги по оценке, которые мы делаем быстрее всех:

Услуги по оценке, которые мы делаем быстрее всех:

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости позволяет определить рыночную стоимость объекта. Это особенно важно при продажи или покупки недвижимости, а также при привлечении инвестиций, акций, активов и помощи в ипотеке.
Стоимость от 7500 руб

Оценка стоимости помещения, здания и сооружения

Оценка стоимости помещения, здания и сооружения

В ходе оценки стоимости помещения, здания и сооружения в строительстве упор делается на определение их технического состояния, а также качества возведения и уровня износа
Стоимость от 4500 руб

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Оценка рыночной стоимости земельного участка считается неотъемлемой частью экспертизы и оценочной деятельности на территории Российской Федерации
Стоимость от 9500 руб

Оценка квартиры, дома и участка

Оценка квартиры, дома и участка

Эта процедура позволяет собственнику адекватно оценить ситуацию и не потерять свои средства
Стоимость от 5500 руб

Оценка объектов незавершенного строительства

Оценка объектов незавершенного строительства

Объекты незавершенного строительства могут выступать самостоятельным предметом сделок, регистрироваться в Росреестре, быть предметом судебных споров
Стоимость от 6500 руб

Оценка бизнеса и нематериальных активов (НМА)

Оценка бизнеса и нематериальных активов (НМА)

При комплексной оценке бизнеса учитываются все финансовые, материальные и невещественные активы предприятия: движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, вложения, задолженности, прибыли и расходы, интеллектуальная собственность и т. д.
Стоимость от 10000 руб

Оценка стоимости бизнеса компании, ООО

Оценка стоимости бизнеса компании, ООО

Позволяет определить стоимость компании и её финансовое положение, а также оценить потенциал для роста и развития
Стоимость от 9500 руб

Оценка стоимости доли ООО и активов

Оценка стоимости доли ООО и активов

Без этой процедуры не обойтись также и в других ситуациях, таких как обмен долями бизнеса, изменения в составе учредителей или выход участника из компании
Стоимость от 10500 руб

Оценка интеллектуальной собственности

Оценка интеллектуальной собственности

Оценка интеллектуальной собственности — комплекс мероприятий, предназначенных для определения рыночной стоимости нематериальных активов, являющихся объектами интеллектуальной собственности (далее — НМА)


Стоимость от 9500 руб

Оценка товарного знака

Оценка товарного знака

Оценка товарного знака — это комплексная процедура, направленная на проверку уникальности, правовой защиты и соответствия знака требованиям законодательства


Стоимость от 14500 руб

Оценка оборудования

Оценка оборудования

- Производственное и промышленное оборудование
- Станки, агрегаты, офисное, компьютерное и серверное оборудование
- Энергетическое, холодильное и вентиляционное оборудование
- Транспортные средства и спецтехника
Стоимость от 7500 рублей

Оценка транспортных средств и спецтехники

Оценка транспортных средств и спецтехники

Ежегодно растет количество автомобилей на дорогах и, соответственно, ДТП


Стоимость от 4500 руб

Оценка ущерба транспортных средств

Оценка ущерба транспортных средств

Легковое ТС, грузовое ТС, спецтехника


Стоимость от 4500 руб

Оценка ущерба квартиры

Оценка ущерба квартиры

Когда вследствие затопления, пожара или другого происшествия причиняется ущерб имуществу, владелец недвижимости может потребовать у виновника компенсировать его


Стоимость от 4500 руб

Оценка ущерба недвижимости

Оценка ущерба недвижимости

Недвижимое имущество может пострадать по вине соседей, собственника, управляющей компании или арендатора


Стоимость от 5500 руб

Показать еще услуги

Пройдите опрос, получите индивидуальное предложение и бесплатную консультацию от наших оценщиков

Расчет пройден на 0%
Вопрос 1

Какой тип оценки вас интересует?

Оспаривание кадастровой стоимости

Оценка оборудования

Оценка траспорта / спецтехники

Оценка недвижимости / имущества

Оценка нематериальных активов, ноу-хау, товарного знака, патента

Оценка ущерба

Другой тип

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 2

В каком порядке находится запрос?

Досудебная (внесудебная) оценка

Оценка для суда

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 3

Наличие документов?

Полный пакет документов

Неполный пакет документов

Документов в наличии нет

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 4

Когда вам нужна готовая экспертиза?

Срочно (1-3 дня)

В течение недели

Не срочно (до месяца)

Пока просто интересуюсь

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 5

Какой бюджет вы планируете на экспертизу?

До 20 000 руб.

от 20 000 – 100 000 руб.

Более 100 000 руб.

Пока не определился

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Решение готово!
Где вам удобней получить результат?

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Засекайте45минут

Обработка данных

Как
мы работаем

5 простых шагов

01

Заявка и бесплатная
консультация
Вы оставляете заявку и наш специалист с вами свяжется для изучения вашей ситуации
02

Проверка документов
Сбор документов и анализ полученной информации
03

Стратегия получения решения и рекомендации
Осмотр объекта и анализ его состояния
04

Расчет стоимости
Расчёт стоимости и согласование с заказчиком
05

Итоговое согласование.
Подготовка заключения или отчёта и передача оригинала заказчику

Часто задаваемые вопросы

Какие методики вы используете для оценки стоимости бизнеса?

Оценка бизнеса проводится с применением трёх основных подходов: доходного, сравнительного и затратного. Каждый из них используется в зависимости от цели оценки, структуры компании и доступности данных.

Доходный подход основан на прогнозировании будущих денежных потоков предприятия с их дисконтированием до текущего момента. Он позволяет определить реальную экономическую выгоду от владения бизнесом.

Сравнительный (рыночный) подход применяется, если возможно сопоставить оцениваемую компанию с аналогичными организациями на рынке. Анализируются мультипликаторы (P/E, EV/EBITDA, P/S и др.) и проводится корректировка на различия по масштабам и структуре.

Затратный подход учитывает стоимость замещения — сколько потребовалось бы средств для создания аналогичного предприятия с нуля, с учётом износа и нематериальных факторов.

Как правило, итоговая стоимость формируется на основе нескольких подходов с их взвешиванием по значимости, чтобы результат был наиболее объективным и рыночно обоснованным.

Как учитывается местоположение и инфраструктура при оценке недвижимости?

Местоположение является одним из ключевых факторов, определяющих рыночную стоимость объекта недвижимости.
При анализе мы учитываем:

транспортную доступность (близость метро, магистралей, остановок);

уровень развития инфраструктуры (наличие школ, детсадов, торговых и медицинских учреждений);

экологическую обстановку, уровень шума и благоустройство территории;

престижность района и темпы застройки.

Эти характеристики напрямую влияют на ликвидность объекта и корректируются в сравнительном подходе, где каждое отклонение от типового аналога отражается в виде процентной поправки.
В результате формируется рыночная стоимость, отражающая реальное соотношение спроса и предложения в конкретной локации.

Примется ли ваш отчёт об оценке в суде как доказательство стоимости?

Да. Наши отчёты соответствуют требованиям Федеральных стандартов оценки (ФСО №1–3, №7) и могут быть представлены в суд в качестве допустимого доказательства.
Отчёт содержит:

описание объекта и цели оценки;

перечень использованных документов и источников данных;

расчётные модели и обоснование выбранных подходов;

итоговую рыночную стоимость с пояснениями.

При необходимости мы предоставляем пояснения в судебном заседании, а также рецензии на отчёты других оценщиков.
В практике нашей организации отчёты регулярно принимаются судами всех инстанций, включая арбитражные, что подтверждает их юридическую силу и корректность выполнения.

Как быстро можно получить оценку ущерба после происшествия?

Срок выполнения оценки ущерба зависит от характера повреждений и объёма работ.
В стандартных случаях (залив квартиры, ДТП, пожар) заключение можно подготовить в течение 1–3 рабочих дней после осмотра.
При сложных объектах, требующих лабораторных исследований, срок увеличивается до 5–7 рабочих дней.

Наши эксперты выезжают на объект в день обращения, проводят фотофиксацию, анализируют повреждения и составляют расчёты согласно действующим методикам Минстроя и ФСО.
При необходимости оформляется срочная оценка (в течение 24 часов), что особенно актуально для судебных споров или страховых выплат.

Как оценить нематериальные активы: патенты, бренды, авторские права?

Оценка нематериальных активов (НМА) проводится с использованием трёх подходов:

Доходный подход — определяет стоимость исходя из будущих денежных потоков, которые актив способен приносить (например, прибыль от лицензирования бренда или патента).

Сравнительный подход — используется при наличии рыночных сделок с аналогичными объектами (продажа торговых марок, патентов, технологий).

Затратный подход — рассчитывает стоимость создания аналогичного актива (например, затраты на разработку технологии или маркетинговое продвижение бренда).

Оценка НМА требует глубокого анализа правоустанавливающих документов, сроков действия исключительных прав, уровня узнаваемости и рыночного потенциала.
Такие отчёты часто используются при переоценке балансов, сделках M&A, лицензировании и налогообложении.

Какой срок действия отчёта об оценке и когда его нужно обновлять?

Срок действия отчёта об оценке зависит от вида объекта и динамики рынка.
В среднем отчёт считается актуальным в течение 6–12 месяцев с даты оценки.

Однако для быстро меняющихся рынков (недвижимость, транспорт, оборудование) рекомендуется обновлять оценку через 3–6 месяцев, особенно если отчёт используется для суда, банка или сделок.
При изменении макроэкономической ситуации, инфляции, курсов валют и нормативных актов — отчёт теряет актуальность раньше.

Обновлённая оценка проводится по ускоренной процедуре, с учётом новых данных и без повторного осмотра, если объект не изменился физически.

Какие методики вы используете для оценки ущерба?

Оценка ущерба выполняется с целью определения реальной величины материального вреда, причинённого имуществу вследствие пожара, залива, ДТП, стихийных бедствий и иных воздействий.
Используются следующие методы:

Восстановительный метод — рассчитывается стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для приведения объекта в исходное состояние.

Сравнительный метод — сопоставляется стоимость аналогичных объектов (или их частей) на рынке до и после наступления ущерба.

Затратный метод — применяется для объектов, аналогов которым нет, и основывается на определении затрат на воспроизводство повреждённого имущества с учётом физического и морального износа.

Результатом является документированное заключение, в котором отдельно указываются причина, характер и степень повреждений, а также итоговая сумма ущерба в соответствии с требованиями ФСО №7 и действующих нормативов.

Надо ли делать оценку оборудования даже если оно уже устарело?

Да, оценка оборудования требуется независимо от степени его износа. Даже устаревшие или частично неработоспособные машины имеют остаточную или ликвидационную стоимость.
При определении стоимости мы анализируем:

техническое состояние и степень физического износа;

возможность ремонта или модернизации;

актуальные рыночные предложения по аналогам;

условия демонтажа и транспортировки.

В отдельных случаях оборудование может быть оценено по ликвидационной стоимости — то есть стоимости возможной реализации с учётом затрат на демонтаж.
Такая оценка часто используется при балансовой переоценке, продаже активов, банкротстве или списании имущества.

Какие документы нужны для оценки автомобиля или другого транспорта?

Для проведения оценки транспортного средства необходим следующий комплект документов:

паспорт транспортного средства (ПТС);

свидетельство о регистрации (СТС);

документы, подтверждающие право собственности;

данные о пробеге и техническом состоянии (акты осмотра, фотофиксация);

при наличии — сервисная книжка, акты ТО, документы о ДТП или ремонте.

Для специализированной техники, воздушного и водного транспорта дополнительно предоставляются регистрационные свидетельства, сертификаты лётной годности или судовые билеты.
Эти документы позволяют точно определить состояние, комплектацию и корректно рассчитать рыночную, восстановительную или ликвидационную стоимость.

Как оспорить завышенную кадастровую стоимость объекта?

Процесс оспаривания кадастровой стоимости проходит в два этапа: административный (в комиссии при Росреестре) и судебный.
Для пересмотра кадастровой стоимости необходимо:

Заказать отчёт о рыночной стоимости объекта у аккредитованного оценщика.

Подать заявление в комиссию при Росреестре по месту нахождения объекта.

В случае отказа — обратиться в суд с приложением отчёта и документов, подтверждающих несоответствие кадастровой и рыночной стоимости.

Решение об изменении кадастровой стоимости применяется с даты подачи заявления, что позволяет снизить налоговую нагрузку и корректно отразить стоимость в ЕГРН.
Важно: отчёт должен быть выполнен в соответствии с ФСО и действующими методическими указаниями Минэкономразвития.

Особенности оценки самолётов, яхт и судов — в чём они?

Оценка воздушного и водного транспорта отличается высокой сложностью и требует специальных знаний.
Учитываются:

год выпуска, налёт часов (или моточасов), количество рейсов;

техническое состояние, наличие сертификатов и актов ТО;

остаточный ресурс двигателей, навигационных систем и корпусов;

текущие рыночные предложения на аналогичные типы судов.

Для авиационной техники также анализируются международные базы лизинга и вторичного рынка, а для судов — реестры флагов и портовые данные.
Итоговая стоимость может определяться как рыночная, ликвидационная или восстановительная, в зависимости от целей оценки (лизинг, продажа, страхование, судебные споры).

Что такое независимая оценка и когда она нужна?

Независимая оценка — это профессиональное определение рыночной, кадастровой, ликвидационной или иной стоимости объекта независимым экспертом-оценщиком, не заинтересованным в результате и действующим в соответствии с законом.

Такая оценка выполняется на основании:

Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»,

Федеральных стандартов оценки (ФСО № 1, № 2, № 3, № 7),

и договорных условий между заказчиком и оценочной организацией.

Главная цель независимой оценки — обеспечить объективное, документально подтверждённое значение стоимости, которое признаётся судами, банками, государственными органами и другими участниками рынка.
Показать еще вопросы

Мы подберем для вас уникальное
решение по вашему запросу
уже через пару минут

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Кейсы и отзывы наших клиентов

Наша Команда

Александр
Рзаев

Управляющий
Партнер

Александра
Шевченко

Руководитель
Управления продаж

Юлия
Сейбатова

Главный
Бухгалтер

Иван
Ерошенко

Руководитель
Бизнес-аналитики

Андрей
Щирский

Главный
Юрист

Александр
Орищук

Руководитель
Делопроизводства

Наши Эксперты

Андрей
Воробьев

Руководитель
Оценки

Алексей
Лоцманов

Эксперт
Строительно-технический

Максим
Воронов

Эксперт
Товаровед

Ксения
Бакина

Специалист
отдела оценки

Татьяна
Кузьмина

Эксперт
Оценщик

Почему мы?

Наша компания — ваш надежный партнер в оценке

- Бесплатная консультация

- Квалифицированный персонал

- Быстрая и эффективная работа

- Оформление согласно установленным правилам и стандартам

- 100% результат

- Выезд специалистов

- Индивидуальные условия для каждого клиента

2 часа

для предварительного решения

1100+

выданных заключений

15 лет

более 15 лет опыта на рынке экспертных услуг

Все о компании

Длительность: 2:32 мин

Написать